Moscow Business School

Финансы. Экономика. Контроллинг /

Финансово-строительный аудит в строительстве как инструмент контроля за целевым, правомерным и эффективным использованием средств инвестора. Повышение квалификации

Продолжительность и формат обучения: 16 академических часов очно или онлайн

Инвестиционно-строительный проект- это многоэтапный, сложный процесс, и успешность реализации этого процесса во многом зависит от контроля со стороны Инвестора/ Заказчика.

Финансово-строительный аудит является инструментом комплексного решения задач, стоящих перед Инвестором/ Заказчиком в рамках проведения контрольных мероприятий.

В каком случае требуется проводить финансово-строительный аудит:

  • при покупке проекта незавершенного строительства. В этом случае необходима оценка всей документации и качества выполненных работ, а также разрешительных и отчетных документов. Это защищает вложения от правовых и экономических рисков, а также помогает правильно распределить бюджет и установить реальные сроки окончания этапов строительства;
  • при контроле всех этапов проведения строительных работ: от организации строительной площадки до ввода объекта в эксплуатацию. Это помогает отслеживать состояние объекта и качество представленной отчетности, следить за расходом строительных материалов;
  • при привлечении кредитных средств для проведения строительных работ;
  • при возникновении спорных ситуаций между участниками процесса строительства либо с проверяющими органами государственного надзора;
  • при обнаружении нецелевого использования вложенных средств и/ или материальных активов или риска их хищения.

Наш курс позволит вам получить профессиональные компетенции при проведении финансово-строительного аудита для повышения защищенности интересов Вашей компании.

В результате обучения вы:

  • рассмотрите основные задачи финансово-строительного аудита
  • научитесь проводить аудит исходно-разрешительной и проектной документации с учетом последних требований градостроительного законодательства
  • узнаете способы формирования бюджета строительного проекта для проведения аудита обоснованности и достоверности определения стоимости строительства и контроля за нецелевым использованием вложенных средств по статьям бюджета
  • сможете проводить аудит выполненных объемов строительства для проверки выполненных объемов работ по отчетным бухгалтерским документам на предмет соответствия реальным объемам работ
  • получите навыки аудита сметной стоимости проекта с учетом конкретных строительных технологий и расценок, действующих на строительном рынке соответствующего региона
ПРОГРАММА

День 1

Постановка задачи: проведение финансово-строительного аудита Проекта

  • Когда требуется проведение финансово-строительного аудита
  • Аудит исходно-разрешительной и проектной документации
  • Аудит бюджета капитальных затрат
  • Аудит объемов строительства
  • Аудит фактических затрат с запланированными статьями затрат бюджета
  • Аудит целевого использования денежных средств

Аудит исходно-разрешительной и проектной документации

  • Проверка комплекта документов, необходимых для оформления разрешения на проведение градостроительной деятельности
  • Состав исходно-разрешительной документации: проверка наличия документации по градостроительному зонированию и территориальному планированию
  • Проект планировки территории, проект межевания территории и градостроительный план земельного участка: значение и влияние на получение разрешения на строительство
  • Перечень исходных данных, необходимых для разработки проектной документации
  • Проверка результатов инженерных изысканий на предмет достаточности и достоверности
  • Анализ технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения: экономические последствия для проекта
  • Основные нарушения ведения градостроительной деятельности и нормы, предусматривающие ответственность за нарушения

Практикумы:

  • Кейс «Утвержденная форма ГПЗУ с изменениями от 27 февраля 2020 года»
  • Кейс «Утвержденная типовая форма Технического задания на проектирование»

Аудит бюджета капитальных затрат

  • Особенности ценообразования в строительстве: индивидуальный характер строительной продукции — индивидуальная цена объекта
  • Структура себестоимости строительства: прямые и косвенные затраты, стоимость материалов, заработная плата рабочих, накладные расходы и сметная прибыль
  • Аудит сметной стоимости проекта с учетом конкретных строительных технологий и расценок, действующих на строительном рынке соответствующего региона
  • Нормативные расценки и рыночная стоимость работ: поиск компромисса между заказчиком и подрядчиком
  • Критерии обоснованности (экономической оправданности) и документального подтверждения для включения в себестоимость строительства
  • Поставка материалов заказчиком (давальческое сырье). Порядок взаимоотношений между заказчиком и исполнителем работ
  • Что может проверить казначейство при исполнении госконтрактов

Практикум «Составление калькуляции затрат на производство строительной продукции ресурсным методом»

День 2

Аудит выполненных объемов строительства

  • Проверка выполненных объемов работ по рабочей документации
  • Проверка наличия и корректности заполнения исполнительной документации
  • Порядок заполнения исполнительной документации
  • Проверка выполненных объемов работ по отчетным бухгалтерским документам (Акты КС-2) на предмет соответствия реальным объемам работ
  • Применение метода освоенного объема для оценки незавершенного строительства

Практикум «Рассмотрение методики освоенного объема»

Аудит фактических затрат с запланированными статьями затрат бюджета

  • Проверка наличия и степени разработанности бюджетного классификатора управленческого учета
  • Аудит бюджета строительного проекта: проверка обоснованности и достоверности определения стоимости строительства по статьям бюджета
  • Проверка фактических затрат по отчетным бухгалтерским документам на предмет соответствия статьям бюджета. Бухгалтерский и управленческий учет
  • Необоснованное обогащение подрядчика и заказчика: возврат денежных средств заказчикам по госконтрактам на основании проверок государственного финансового контроля

Практикум «Рассмотрение примера бюджетного классификатора строительного Проекта»

Аудит целевого использования денежных средств

  • Проверка соблюдения, действующего бюджетного и налогового законодательства: соответствие совершённых хозяйственных операций требованиям законодательства
  • Проверка использованием средств по отчетным бухгалтерским документам (Акты КС-2) на предмет соответствия статьям затрат, определенным бюджетом
  • Основные нарушения целевого использования средств и нормы, предусматривающие ответственность за нарушения

Практикум — кейс «Разбор статей Классификатора нарушений, выявляемых в ходе государственного финансового контроля»

ФОРМАТ И ДАТЫ ПРОВЕДЕНИЯ

Формат обучения:

  • Очный семинар
  • Онлайн-семинар

Ближайшие даты проведения:

  • 19 - 20 ноября 2021
ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Гришина Марина Викторовна

Рейтинг: 9.9.  Задать вопрос
Эксперт-практик в области оценки стоимости строительных проектов, консультант по управлению стоимостью объектов строительства, бизнес-тренер

В стоимость обучения входят:

*При наличии диплома о предыдущем образовании (среднее профессиональное и/или высшее)

Оставьте заявку:

InstagramYouTubeFacebookVkontakte